玩具店铺选址是遵从必定的规则，具有既可租借、又可自营的两层特性，早就引起了出资者的留意。可是，并不是随意选一个店址就可以了，店铺的挑选大有讲究。

　　讲究地段，点剖的地段通常有三类：第一类是老练的基地商务圈;第二类是成型的商圈，邻近大型的住所区或工作基地区，能招引很多工作人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住所小区内部。

　　在熟悉的商务区投资店铺，费用较大，并且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的运营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了全部商圈的人气，再者有固定的人流量做保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。

　　通常说来，工作基地区为住所区供给了需要商场，住所区为工作基地供给了充足的劳动力。店铺的鼓起，将发动住所与工作的再次兴隆，特别是新建楼盘的质量和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。

　　若投资小区内的店面，则需要相对的稳重，一方面是人流有限;另一方面，住户在小区内花费仅仅是图自己方便，而难有继续的、大量的花费。合适投资的小区内店铺，最佳在较大规划或者是开放式小区，有宽阔的街区道路，小区主要出入口、大街转角等方位的店铺是投资的最佳目标。