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开一家bet体育365官网网站益智玩具体验馆如何避雷选址?

时间:2021-11-13
栏目:品牌动态
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  现在进入三胎的时代,越来越多宝妈都进入了同一个状态之中,就是生了宝宝之后都在家庭中带孩子,但是对于优秀的宝妈,怎么会只单单待在家里带孩子呢?这使让许多宝妈都萌生了一个创业的想法,既可以带孩子,又有自己的事业。有什么项目可以满足宝妈呢?那肯定是“bet体育365官网网站益智玩具体验店”啦!bet体育365官网网站益智玩具加盟项目是一个主打寓教于乐益智玩具体验馆,让孩子们在玩中快乐学习。那么,开一家bet体育365官网网站益智玩具体验馆如何避雷选址?

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  “新建商业毛坯房”敲黑板注意啦!毛坯房和成熟商业带装修门店的进场费用是一样的,此时遇上“毛坯房”店铺千万慎入,主要原因有两个,一是你需要支付一笔前期的装修费,加大了创业成本。二是新商圈给人一种人气很高的假象,其实还没经过时间验证,如果后期运营和销售没跟上,流量可能非常惨淡,这种开店风险极高。

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  旧商场外包改造后租赁的。当地的老商场整层返租给承包商,由承包商自己改造升级的店铺,因为这种已经不是和整个商场物业或商业来签约了,中间商的实力和情况都不好判断,有些可能是表面功夫做得好,万一消防改造出了问题或者对方资金出现断裂,中间商卷铺盖走人就惨了。

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  成熟小区公寓,面对一些较严格的物业对出入人员监控非常严格,需要门禁卡才能进出的,这种直接Pass掉,这样的小区店会直接限制外来流量,这样做必定不长久!

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  非一手房东的商铺慎重选择!这种不是直接出租的,而是通过转让出租的,高额的转让费肯定少不了。还有就是与第三方签约的,要是碰上房东临时收回或遇上什么问题等等,对于创业者来说简直是灭顶之灾、维权难。


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